よくある質問

不動産売却や査定、相続に関するお悩みについて、よくいただくご質問をまとめました。不動産を売却する際の期間や費用、査定の方法、売却と賃貸の判断基準など、初めての方にもわかりやすくご説明しています。また、不動産売買、建物コンサルタント、資産の有効活用、税金対策、土地の有効活用、不動産相続にも対応しております。詳細な内容やご相談は、お問合せください。

不動産を売却する際、どのくらいの期間がかかりますか？

売却までの期間は、物件の種類や市場の状況によって異なりますが、通常は3ヶ月から6ヶ月程度かかることが多いです。早めに売却したい場合は、価格設定や販売活動を調整することで対応できます。

不動産を売却する際にかかる費用は何がありますか？

不動産の売却には、仲介手数料、登記費用、印紙税、場合によっては譲渡所得税などがかかります。これらの費用は売却価格や物件の状況によって異なるため、詳細はご相談の際にご案内いたします。

不動産の査定はどのように行われますか？

査定は、物件の立地、広さ、築年数、周辺環境、過去の取引事例などを考慮して行います。私たちの専門スタッフが現地調査を行い、市場価値を見極めたうえで適正な価格をご提案します。

売却するか賃貸にするか迷っています。どう判断すれば良いですか？

売却と賃貸のどちらが適しているかは、お客様の資産運用目的や将来の計画に依存します。売却の場合はまとまった資金を得られますが、賃貸の場合は継続的な収入が期待できます。状況に応じて、最適なご提案をさせていただきますので、ぜひご相談ください。

相続した不動産を売却したいのですが、何から始めればいいですか？

まずは、相続登記を行う必要があります。その後、物件の査定を受け、売却手続きを進めます。相続税や譲渡所得税などの税金に関する問題もありますので、弁護士や税理士と連携しながら進めていきます。私たちが一括してサポートいたしますので、安心してご相談ください。

購入希望者が見つかった場合、売却契約までにどのような手続きが必要ですか？

購入希望者が見つかった場合、契約書の作成や手付金の受領、重要事項説明書の交付などの手続きを行います。その後、売買契約を締結し、残代金の支払いと物件の引き渡しを行います。手続き全般をサポートいたしますので、安心してお任せください。